(PRIMACAMPANIA) NAPOLI – A ottobre 2026 i prezzi delle case usate in Campania sono diminuiti del 2,4%, con tutti i capoluoghi della regione in calo, segnala il report di idealista. Napoli ha registrato una flessione dello 0,9%, mentre Benevento ha ceduto il 2,2%, Avellino l’1,2%, Salerno l’1,1% e Caserta lo 0,6%.
In Italia, i prezzi medi delle abitazioni usate si sono attestati a 2.012 euro al metro quadrato, segnando una diminuzione dello 0,9% mensile, la stessa riscontrata su base trimestrale. Tuttavia, rispetto all’anno precedente, si registra un aumento medio dell’1,5%.
Il calo generalizzato nei mercati immobiliari si inserisce in un contesto di inflazione e di difficoltà nell’accesso al credito. Mentre la maggior parte dei capoluoghi riduce i prezzi, alcune città come Firenze, Bolzano, Venezia e Verona mostrano trend positivi, toccando anche nuovi massimi storici.
Milano rimane la città più cara, con un prezzo medio di 5.650 euro al metro quadro, seguita da Venezia, Bolzano, Firenze, Bologna e Roma. In Campania, il prezzo medio è di circa 1.730 euro al metro quadrato.
L’analisi evidenzia inoltre come la maggioranza delle province italiane (95 su 107) abbia registrato un ribasso dei prezzi, con alcune punte particolarmente forti in Basilicata, Sardegna, Calabria e Marche. Il Trentino-Alto Adige si distingue come unica regione in crescita, raggiungendo il proprio massimo storico.
Idealista ha aggiornato la metodologia del proprio indice dei prezzi per migliorare l’accuratezza dei dati, escludendo ad esempio affitti stagionali e filtrando i prezzi anomali con tecniche statistiche più robuste. (PRIMACAMPANIA)
